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說明

歡迎你來參加今天的面試。請(qǐng)仔細(xì)看題，認(rèn)真準(zhǔn)備，回答問題要抓住要點(diǎn)，把握好時(shí)間。準(zhǔn)備完畢即可開始作答。

題目

材料一

2020年4月國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》(下稱《指導(dǎo)意見》)，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造列入各級(jí)政府工作日程，意味著城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造在全國(guó)推開。

目前仍有一些城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，住房年久失修，供水供電管道破舊，排污設(shè)施落后，缺乏適老化設(shè)施和養(yǎng)老醫(yī)療設(shè)施，缺少幼兒園、居民活動(dòng)場(chǎng)所等公共設(shè)施。《指導(dǎo)意見》指出，改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，改善居民居住條件，構(gòu)建共享共治社區(qū)治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。這為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造指明了方向。隨著各地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的推進(jìn)，老舊小區(qū)改造已不再局限于居家適老化改造和安裝電梯問題，而變成了系統(tǒng)化改造，切實(shí)提升老舊小區(qū)居民生活質(zhì)量。

據(jù)城鄉(xiāng)住房建設(shè)部估計(jì)，全國(guó)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造總投資將超過5萬億元。而改造投資具有投資周期短、邊際效益高、資金周轉(zhuǎn)快、消費(fèi)潛力大等特點(diǎn)。老舊小區(qū)改造投資還能帶動(dòng)建材、適老適殘?jiān)O(shè)備、電梯、水電管線、社區(qū)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)可想而知。而且老舊小區(qū)改造的建設(shè)過程，就是擴(kuò)大建筑維修就業(yè)的過程，是當(dāng)前擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè)的重要渠道。老舊小區(qū)一旦完工，社區(qū)服務(wù)水平大大提高，需要大批從事社區(qū)服務(wù)的人員加入。（來源：新華網(wǎng)）

材料二

對(duì)于老舊小區(qū)改造，居民普遍叫好，不過由于多方面制約，老舊小區(qū)常常是“小修小補(bǔ)易，提質(zhì)增效難”，不少地區(qū)面臨“改了面子，改不好里子”的難題。

當(dāng)前老舊小區(qū)的改造項(xiàng)目多集中于公共區(qū)域，開展路面、外墻面等改造工程，內(nèi)部下水管道等只有真正出問題時(shí)才會(huì)想辦法解決。而且，相比于大拆大建、推倒重來，城區(qū)老舊小區(qū)改造在大幅提質(zhì)上仍面臨諸多瓶頸。由于歷史的原因，一些老舊小區(qū)產(chǎn)權(quán)狀況復(fù)雜，甚至同一棟樓內(nèi)的房屋會(huì)分屬不同的產(chǎn)權(quán)單位，難以形成統(tǒng)一規(guī)劃布局，掣肘頂層設(shè)計(jì)。而且在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和提質(zhì)升級(jí)上，面臨資金短缺、可操作空間有限等問題。由于老舊小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，原先的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)材料、排污管道、線網(wǎng)電壓等與現(xiàn)在的實(shí)際需求存在較大差距，而這些恰好又是影響舒心居住的關(guān)鍵，同時(shí)也是資金投入缺口較大的難點(diǎn)。此外，居民意識(shí)也比較滯后，一些人沒有花錢買服務(wù)的意識(shí)，但物業(yè)費(fèi)收取、小區(qū)環(huán)境治理、社區(qū)文化建設(shè)等事項(xiàng)，都需要有居民意識(shí)作保障，否則做起來會(huì)比較困難。（來源：半月談）

材料三

某市級(jí)調(diào)查隊(duì)去到一老舊小區(qū)調(diào)研老舊小區(qū)改造提升情況，該小區(qū)正計(jì)劃加裝電梯，業(yè)主對(duì)此眾說紛紜：

①頂樓用戶說：加裝電梯很好，但是需要三分之二的業(yè)主同意，我們這棟樓里有幾個(gè)住戶要么不同意，要么不理睬；

②一樓用戶說：加裝電梯以后會(huì)影響采光，而且電梯運(yùn)行噪音特別大。不是說是會(huì)給補(bǔ)貼嗎？補(bǔ)貼給得不充足的話我是不會(huì)同意的；

③三樓用戶說：安裝電梯跟我關(guān)系不大，我不想出錢。

第1題：根據(jù)所給材料，談?wù)劤擎?zhèn)老舊小區(qū)改造的意義和問題。

第2題：社區(qū)要開展一個(gè)關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的宣傳活動(dòng)，請(qǐng)你自擬兩個(gè)主題，保證宣傳具有有效性，并從選擇一個(gè)展開詳細(xì)論述。

第3題：作為統(tǒng)計(jì)局調(diào)查隊(duì)的隊(duì)員，面對(duì)材料三的情況，你怎么勸解？請(qǐng)站立進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬。